1984〜1994年築, 専有面積46.96㎡〜66.96㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+6.3%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+3.0%
NICアーバンハイム四ツ木
東京都葛飾区東四つ木一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
3,026万円
53.1万円/㎡
2,090
2,714
3,339
3,963
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,339万円
47.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
NICアーバンハイム四ツ木
3,299万円（57.9万円/㎡）/ 5階 / 56.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,299万円 | 57.9万円 | 5階 | 56.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,499万円 | 61.4万円 | 5階 | 56.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,200万円 | 38.6万円 | 5階 | 56.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,400万円 | 42.1万円 | 5階 | 56.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,099万円 | 38.7万円 | 1階 | 54.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/04/29 | 2,149万円 | 39.6万円 | 1階 | 54.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/03/18 | 2,199万円 | 40.6万円 | 1階 | 54.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/01/29 | 2,249万円 | 41.5万円 | 1階 | 54.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/12/23 | 2,299万円 | 42.4万円 | 1階 | 54.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/05 | 1,780万円 | 40.0万円 | 1階 | 44.46㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/10/11 | 1,880万円 | 42.3万円 | 4階 | 44.46㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/09/26 | 1,880万円 | 42.3万円 | 1階 | 44.46㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/08/31 | 1,980万円 | 36.5万円 | 1階 | 54.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/07/15 | 1,160万円 | 26.1万円 | 2階 | 44.46㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/07/15 | 1,630万円 | 28.8万円 | 2階 | 56.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | NICアーバンハイム四ツ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅13分 | 3,299万円 | 57.9万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | ニックハイム渋江公園 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅8分 | 3,240万円 | 48.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/15 | 東立石ガーデン 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅13分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/09 | イーグル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅18分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅4分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | オリンポス四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2022/08/19 | エンゼルハイム立石第2 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅9分 | 2,680万円 | 51.7万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、葛飾区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は葛飾区の平均と比較して10.1%割高です。
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